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Appartement à vendre
3 pièces • 78 m2 Bourg-lès-Valence

  • Condo
  • Parfait état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 053eaebe-2cc1-4651-8437-7a640008037e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Superbe appartement traversant dans une résidence sécurisée de 2014 , calme et très bien entretenue à Bourg-lès-Valence. Petite résidence de 19 lots.

Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, venez découvrir ce très bel appartement de 78 m² avec double terrasse ET garage. Normes PMR.

Il se compose comme suit,

Partie nuit :

- 2 chambres (13,18 - 10,41 m²) avec placards muraux
- salle d'eau avec espace pour électroménagers, simple vasque, sèche serviette, VMC + fenêtre
- toilettes séparés avec VMC

Partie jour :

- hall d'entrée et couloir avec grand placard de rangements
- plus de 30 m² de salon/séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaque induction, lave vaisselle)
- première terrasse exposée Sud-Est de 15 m² (accès baie vitrée coulissante)
- deuxième terrasse exposé Ouest de 7 m²

+ : Garage fermé en sous sol de 18 m² avec porte motorisée

Construction de 2014, chauffage au sol individuel gaz de ville (chaudière Weissman de 2014) + climatisation réversible double spit (partie salon et couloir d'entrée), huisseries en double vitrage PVC, baie vitrée en Alu, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété.

Copropriété très soignée et sécurisée par un portail d'entrée.

Localisation idéal pour les accès routiers et autoroutiers, commodités, écoles, lycées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 76 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 76 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 950 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Bourg-lès-Valence, géré par Orpi Carrot Immobilier, offre un balcon aménagé avec vue dégagée. L'espace extérieur comprend des plantes et un mobilier de détente, idéal pour profiter du cadre urbain.

Appartement à vendre - 3 pièces • 78 m2

225 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

04 27 24 06 18

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-bourg-les-valence-26500-053eaebe-2cc1-4651-8437-7a640008037e/ 0 5 60 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier, situé à Bourg-lès-Valence, offre un balcon aménagé. L'espace extérieur comprend une table et deux chaises, idéal pour se détendre. Contactez Orpi Carrot Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Bourg-lès-Valence, présente un garage spacieux. L'espace est idéal pour garer un véhicule en toute sécurité. Pour plus d'informations, contactez Orpi Carrot Immobilier.
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