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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2 Bourges

  • Bon état

132 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 70ec4c30-f701-4451-8ee5-92d1a9fcc2f9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 m²

  • Séjour 18,23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CHARMANT APPARTEMENT DE 68 m² AUX PORTES DU CENTRE HISTORIQUE DE BOURGES. Référence : 2678

Situé à proximité immédiate du centre historique de Bourges et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 68 m² entièrement rénové.

Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie indépendante.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec jardin, idéale pour vos moments de détente.

Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu’un volume de rangement appréciable.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Jocelyn GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°983673534 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1430 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un canapé d'angle confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Appartement à vendre - 3 pièces • 68 m2

132 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 306 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un canapé d'angle confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour une vie urbaine agréable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en bois clair et d'une crédence design. L'espace offre une belle luminosité et des rangements optimisés. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce couloir d'entrée présente deux portes, un miroir décoratif et une plante verte. Le sol en parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Un petit cadre orne le mur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente une entrée accueillante avec un miroir décoratif et une commode. Le salon adjacent, spacieux et lumineux, est doté d'un grand canapé confortable, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et une touche de verdure grâce à sa porte-fenêtre donnant sur un jardin. L'ambiance est à la fois moderne et relaxante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, avec un lit confortable, une commode moderne et une armoire spacieuse. La fenêtre ouverte sur l'extérieur apporte une touche de verdure et de fraîcheur. Un agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit confortable, des espaces de rangement pratiques et une décoration murale douce. Idéale pour un jeune enfant, elle offre un environnement serein et ludique. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un grand miroir. Les finitions carrelées et les accessoires suggèrent un espace fonctionnel et bien entretenu. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un sèche-linge et des placards de rangement muraux. L'espace est optimisé avec un plan de travail en bois. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une petite table et deux chaises, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure, créant un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, adjacente à une maison. Un mur bas et une clôture délimitent l'espace extérieur. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse carrelée équipée de mobilier de jardin et un espace gazonné. La façade de la maison est de couleur beige. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin partiellement ensoleillé et une terrasse carrelée. La maison, de couleur beige, dispose d'une fenêtre et de quelques plantes en pot. Le paysage environnant est verdoyant. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, numérotée 07, dans un parking souterrain. La porte est enroulable et se trouve à côté d'une autre porte similaire. Des tuyaux de plomberie sont visibles au plafond. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un parking souterrain spacieux et bien éclairé, avec des portes individuelles pour chaque place de stationnement. L'architecture est moderne et fonctionnelle, offrant un environnement sécurisé pour les véhicules. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un canapé d'angle confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

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