Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 87,45 m² Bourges

Neuf

205 500 €

Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : cbdf218f-63d3-4c14-a2c4-cbc4bdb5d9a1

L'essentiel

3 pièces
Surface 87,45 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 44,70 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

RARE superbe appartement écoles militaires. Référence : 2776
BOURGES – QUARTIER DES ÉCOLES MILITAIRES | APPARTEMENT RÉNOVÉ À NEUF | 87 m² | 2 CHAMBRES

Orpi AVARICUM vous présente un appartement de caractère, entièrement rénové avec exigence, au cœur d’un secteur recherché et sécurisé de Bourges.

Découvrez ce très bel appartement de 87 m², situé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans charges.

Entièrement refait à neuf, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec soin et avec le choix de matériaux de qualité, offrant aujourd’hui un intérieur contemporain, élégant et particulièrement confortable.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un salon aux proportions remarquables, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet, si besoin, de créer facilement une troisième chambre.

L’espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres, complétées par une salle d’eau et les différents espaces fonctionnels nécessaires au quotidien.

Autre atout majeur : l’appartement est entièrement climatisé, pour un confort optimal été comme hiver, avec un très bon classement énergétique.

La qualité de la rénovation se retrouve dans chaque détail : prestations soignées, finitions élégantes et ambiance intérieure résolument qualitative.

Vous cherchez un bien de qualité, dans un quartier agréable et proche de tout, tout en maitrisant vos charges mensuelles ?
Cet appartement est fait pour vous !

A découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Bourges AVARICUM au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr