Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 81,45 m² Brouzet-lès-Quissac

Parfait état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c42cdea3-1649-4b9f-a64c-d26152177804

L'essentiel

3 pièces
Surface 97 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,65 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Brouzet-lès-Quissac – Appartement T3 de charme dans ancien mas. Au cœur du charmant village de Brouzet-lès-Quissac, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 qui séduit par son parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.

Situé dans un ancien mas divisé en seulement quatre logements, il bénéficie d’une petite copropriété bénévole aux charges très légères (23 € / mois).

D’une surface habitable d’environ 97 m² (81 m² Loi Carrez), l’appartement a été entièrement rénové il y a deux ans et offre de beaux volumes ainsi qu’une luminosité agréable.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une grande mezzanine (25m²), offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint ou espace détente.
Une salle de bain et des WC viennent compléter ce bien.

Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et des radiateurs récents (installés en 2024).

À l’extérieur, les occupants du mas profitent d’un jardin commun, un véritable atout pour apprécier le calme et la verdure environnante.
Une cave de stockage ainsi que deux places de parking privative viennent compléter les prestations.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire, pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 132 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

132 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1500 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Pays Sommierois

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 81,45 m²

189 000 €

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2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-brouzet-les-quissac-30260-c42cdea3-1649-4b9f-a64c-d26152177804/ 0 5 190 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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