Appartement à vendre
3 pièces • Caveirac

Neuf

215 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f94e5156-44e0-43c8-8288-b179d61294be

L'essentiel

3 pièces
Surface 57,25 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. OPPORTUNITÉ RARE À CAVEIRAC (30) – T3 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE
Situé au cœur du village très recherché de Caveirac, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, alliant modernité, confort et économies.

Les points forts du bien :
Espace & Agencement : Une surface de 57 m² optimisée en duplex, offrant une séparation idéale entre l'espace vie et l'espace nuit.

Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine aménagée, prête à l'emploi dès votre emménagement.

Confort thermique : Climatisation réversible installée pour un confort optimal été comme hiver.

Extérieur : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours du Gard.

État : En cours de finition, livraison prévue pour fin février – soyez le premier à y habiter !

Un investissement intelligent :
Affiché au prix de 215 000 €, ce bien présente des avantages financiers majeurs :

Frais de notaire réduits : Économisez environ 12 000 € par rapport à un achat dans l'ancien.

Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) : Un coup de pouce idéal pour les primo-accédants.

Investissement locatif : Fort potentiel de demande sur le secteur de Caveirac (proximité immédiate de Nîmes, cadre de vie privilégié).

Localisation :
Commune : Caveirac (30820).

Environnement : Village calme, dynamique, avec tous les commerces de proximité et accès rapide à la Vaunage et à Nîmes.

Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Ce bien combine le charme du neuf, des prestations de qualité et une fiscalité avantageuse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

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Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 03/02/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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