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Appartement à vendre
3 pièces • 73,82 m² Chambéry

Bon état

231 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 43 lots
Charges annuelles : 1 241 €

Réf. Orpi : de7a9b3a-4104-4cea-a377-fcafe047728e

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,82 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,52 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

CHAMBÉRY- Le Manège - T3 avec garage. Votre agence ORPI vous propose cet agréable T3 de 73,82 m² loi Carrez avec un garage, situés dans un quartier culturel, au 29 rue Plaisance.
Idéalement placé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1995.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine meublée, avec la possibilité de l'ouvrir sur un séjour lumineux de 20 m², d'un dégagement qui dessert deux chambres, dont une avec un placard et une avec un balconnet, une salle de bains et des wc séparés.

Les plus de ce bien :
Local à vélo situé à l’entrée du bâtiment.
Garage fermé de 13,50 m² en sous-sol.
Toiture refaite en 2020 et ravalement de façade en 2022.

Commodités à proximité immédiate :

Galerie Euréka, Centre de Congrès le Manège, scolarités (Le Bocage, Louis Pasteur, Jules Ferry, Monge), Square Pasteur, etc.

Accès rapide à la V.R.U pour vos déplacements.

Informations complémentaires :

DPE : C / GES : B.

Taxe foncière : 1 536 € (garage inclus).

Charges mensuelles : 104 € (comprenant chauffage urbain, eau froide, entretien de l’ascenseur et des communs).

Eau chaude : ballon d'eau chaude.

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d’agences immobilières".
En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d’un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 176 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

176 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1500 € (2023, abonnement compris)

Patrimoine Immobilier

04 79 70 00 10

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Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,82 m²

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