Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Champcevinel

Bon état

103 075 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 95 lots
Charges annuelles : 470 €

Réf. Orpi : 15963142-e796-4d75-881f-fbe739ae8467

L'essentiel

3 pièces
Surface 66 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec balcon-terrasse – Investissement locatif à Champcevinel. Au sein de la copropriété recherchée du Clos des Chênes, appréciée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² situé au premier étage.
Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Son balcon-terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel paisible.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéalement situé à environ 5 km du centre-ville de Périgueux, l’appartement reste proche des écoles, des services de Champcevinel et du réseau Péribus. La zone commerciale de La Feuilleraie est accessible en une dizaine de minutes.
Vendu avec un locataire en place depuis octobre 2021 (599€/mois dont 40€ de charges), ce bien constitue un investissement clé en main permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs dans un secteur recherché de l’agglomération périgourdine.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr