• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Champcevinel

  • Bon état

97 650 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f0a430a5-a40a-4e25-ad0a-b4f3a5b3af83

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T3 avec jardin + parking –. Situé dans une résidence calme et recherchée sur la commune de Champcevinel, à seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cet appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, d’une salle de bain et de rangements.
Vous profiterez également d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative.
Atout investisseur :
Le bien est actuellement loué 560 € hors charges par mois, avec locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
Emplacement recherché :
Commune prisée de Champcevinel
À proximité immédiate de Périgueux
Environnement calme et résidentiel
Proche commodités et services
Les + du bien :
Appartement T3 – 66 m²
Rez-de-chaussée avec jardin
Place de parking privative
Résidence entretenue et recherchée

Idéal investisseur ou projet patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 4
Émissions GES A 4
Cette photo présente une maison de ville lumineuse avec une façade beige et des touches de blanc. Les haies de buissons rouges vives encadrent l'entrée, créant un contraste saisissant avec la structure. Les balcons offrent un aperçu de l'extérieur.
Agence Privilège Immobilier - Champcevinel

Appartement à vendre - 3 pièces •

97 650 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 81 avis clients

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