- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 60,28 m2
Chauvigny
- Bien d'investissement
- Bon état
191 000 €
- Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 82cb778a-fb53-4fc4-b35e-7892ef541fc0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60,28 m²
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3 salles de bain/eau
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Séjour 60,27 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif alliant confort, qualité et potentiel locatif ? Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au cœur de Chauvigny !
Entièrement rénové, du sol à la toiture, cet immeuble constitue une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier soigneusement entretenu et aménagé.
Il se compose d’un local commercial, loué depuis plusieurs années, ainsi que de trois studios meublés.
Les trois studios, quasiment identiques, ont été aménagés avec soin afin d’offrir des espaces de vie agréables, modernes et fonctionnels. Chacun dispose d’une pièce de vie comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle, un coin repas et un espace couchage, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien-être des locataires a été placé au cœur de la rénovation, avec une attention particulière portée à la qualité de l’isolation thermique et au choix du mobilier, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Autre atout majeur : l’immeuble bénéficie d’un classement énergétique C, un véritable avantage pour un investissement locatif.
Son taux d’occupation atteint environ 90 % sur l’année. Les 10 % restants correspondent aux périodes nécessaires à l’entretien et à la remise en état des studios entre deux locations.
L’immeuble est vendu avec l’ensemble du mobilier des trois studios ! Le futur acquéreur pourra ainsi bénéficier de logements meublés et aménagés, prêts à accueillir leurs prochains locataires.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, cet immeuble représente une belle opportunité au cœur de Chauvigny.
N’attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet d’investissement locatif !
Attention : la superficie indiquée correspond uniquement aux studios. Elle ne tient pas compte de la surface commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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