• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Essey-lès-Nancy

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6f919831-db84-4382-99cc-d0b0db7dfc92

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement 3 Pièces. Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports.

Venez découvrir cet appartement offrant une surface de 60 m² en loi Carrez et près de 105 m² au sol, optimisant chaque volume sous combles pour proposer un cadre de vie spacieux et confortable.

L’espace de vie s’organise autour d’une vaste pièce principale lumineuse regroupant le séjour, la salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et un cellier.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains offrant à la fois une douche et une baignoire.

L’isolation et la climatisation réversible offrent un bon confort thermique tout au long de l’année. Classé en C au diagnostic énergétique, ce bien entretenu, ne nécessite aucun de travaux.

À noter : le ravalement de façade a d’ores et déjà été voté et sera entièrement financé par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs n’auront donc aucun frais à prévoir à ce titre.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756

ORPI NANCY EST
Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est.
Téléphone : 03 83 200 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

149 000 €

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-essey-les-nancy-54270-6f919831-db84-4382-99cc-d0b0db7dfc92/ 0 5 96 avis clients

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