- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 52,41 m2
La Ferté-Bernard
- Bon état
39 500 €
- Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 30 lots
Réf. Orpi : 64ec33a7-edf1-40e3-bfd8-653aa069f4de
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 52,41 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,28 m²
Intérieur
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
Orpi vous présente:
Appartement F3 de 52 m² avec balcon
À proximité de la gare de La Ferté-Bernard, découvrez cet apparn tement de type F3 de 52 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 équipé d'un interphone.
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un dégagement avec rangement complète l'ensemble.
Le logement bénéficie de fenêtres PVC à double vitrage et de volets, assurant un bon confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul avec plancher chauffant.
Il était précédemment loué 430 € hors charges + 130 € de provisions sur charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat.
L'emplacement est particulièrement pratique : écoles (maternelle, primaire et lycée) accessibles à pied en moins de 10 minutes, gare SNCF à moins d'un kilomètre, accès rapide à l'autoroute A11, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, épicerie, bibliothèque et marché hebdomadaire à proximité.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ref://354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 290 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
290
69
69
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Formery et Associés
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72400 La Ferté Bernard
