Appartement à vendre
3 pièces • 52,92 m² Le Chambon-Feugerolles

Bon état

44 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles : 1 327 €

Réf. Orpi : f3d9e261-990e-4183-ba81-25de90185d3c

L'essentiel

3 pièces
Surface 52,91 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,45 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Le Chambon Feugerolles - F3 - 2 chambres - 53 m² - Garage - Petit Balcon. Le Chambon Feugerolles, à proximité de la gare, des transports en communs, des axes autoroutiers et des commodités, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un appartement T3 - 53 m² - 2 chambres, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur. Garage au sein de la copropriété.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie de 15.45 m² exposée sud.
La cuisine, de 7.18 m² sera à aménager et équiper à votre goût. Un cellier est attenant.
Les pièces entrée, séjour et cuisine pourraient être ouvertes afin d'obtenir une grande pièce à vivre traversante de 25 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.92 et 9.23 m² dont une se situe côté cour. La salle d'eau est en bon état et dispose d'une douche récente et d'une vasque. WC indépendant.
Parquets massifs en bon état sur le séjour et les chambres, carrelage sur les pièces d'eau.
Les tapisseries sont à rafraichir.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble.
Garage box fermé à l'arrière de la copropriété, cave.
Charges moyennes mensuelles : 110.58 € + 13.68 € FR comprenant charges générales, entretien des communs et sortie des poubelles, chauffage avec répartiteurs, eau froide avec compteurs. Taxe foncière 2025 : 846 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr