• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 66,90 m2 Lons

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88dc053a-8683-4d3b-9b0a-341bd50bb14d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²

  • Séjour 21,33 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À VENDRE LONS – APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN – JARDIN PRIVATIF – 2 PARKINGS – DPE B . Dans une copropriété récente de 2007, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort moderne, luminosité et extérieur privatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin à jouissance privative, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés.

Les atouts :

️ Résidence de 2007
️ Classe énergétique B – performance et économies d’énergie
️ Excellent état général – aucun travaux à prévoir
️ Jardin privatif
️ Deux places de parking
️ Appartement très lumineux

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 747 € et 1011 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,90 m2

195 000 €

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lons-64140-88dc053a-8683-4d3b-9b0a-341bd50bb14d/ 0 5 644 avis clients

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