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Appartement à vendre
3 pièces • Lorette

  • Parfait état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b3ad9cc-4547-4ae4-bbe9-c60e7cdb970a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 39 m²

  • Séjour 15,90 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Baisse de prix[EXCLUSIVITÉ ORPI] – Charmant T3 avec jardin privatif et garage – Secteur calme & prisé de la Vallée du Gier. Idéalement situé entre Saint-Étienne et Lyon, découvrez ce superbe appartement qui allie confort, sécurité et prestations de haut standing au cœur du secteur très recherché de la vallée du Gier.

Une copropriété prisée et sécurisée
Niché dans un environnement calme et préservé, le logement prend place au sein d'une copropriété à la réputation excellente. L'accès est entièrement sécurisé par un portail automatique, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Des prestations intérieures et extérieures de qualité
L'appartement a été pensé avec soin et équipé de matériaux haut de gamme :

Pièce de vie & Cuisine : Une magnifique cuisine entièrement équipée signée Cuisine Dufour, alliance parfaite entre ergonomie, esthétisme et matériaux durables.

Espace nuit : 2 belles chambres.

Extérieur : Un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, exposé plein sud.

Le bien dispose de solutions de stationnement privatives :

1 garage privatif sécurisé
1 place de parking privative

Un bien rare sur le secteur, au pied du Pilat, idéal pour un premier achat, un couple ou une retraite paisible !

Proche des grands axes entre Lyon et Saint-Étienne. À 5 min de la gare de Rive-de-Gier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 86 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immo Gier F.G

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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Informations

  • Appartement à vendre 3 m2 à Lorette vignette-1
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et une terrasse pavée, offrant un espace extérieur agréable. Le cadre est verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec plusieurs étages, des balcons et un toit plat. Un parking est visible au premier plan avec plusieurs voitures garées. L'ensemble est bien entretenu et s'intègre dans un environnement verdoyant. Immo Gier F.G - Lorette
  • Appartement à vendre 3 m2 à Lorette vignette-4
  • Appartement à vendre 3 m2 à Lorette vignette-5
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, des plans de travail en granit sombre et des appareils électroménagers intégrés. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas spacieux, complété par une hotte aspirante élégante. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec un îlot central arrondi, des plans de travail en granit sombre et des armoires blanches épurées. La hotte aspirante en acier inoxydable et la fenêtre offrent une vue sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie contemporain. Immo Gier F.G - Lorette
  • Ce bien immobilier présente un couloir avec plusieurs portes et une pièce principale. Les murs sont blancs, le sol est carrelé de gris foncé, et un radiateur blanc est visible. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes intérieures modernes et des placards intégrés. Le sol carrelé et les murs blancs créent un espace épuré, prêt à être aménagé. La porte principale, d'un bleu profond, ajoute une touche de couleur. Immo Gier F.G - Lorette
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une impression d'espace. Il dispose de portes doubles sur la droite et de placards intégrés sur la gauche, menant à une pièce à vivre dégagée. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cette photo présente un couloir avec deux portes ouvertes, révélant une autre pièce. Le sol est en parquet et les murs sont blancs, créant un espace lumineux et moderne. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cette photo présente une chambre avec un mur bleu vif, un parquet en bois sombre et une armoire blanche. La pièce est épurée et moderne, offrant un espace personnalisable. Immo Gier F.G - Lorette
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo suspendu et un grand miroir. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing. Immo Gier F.G - Lorette
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