• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,92 m2 Montbrison

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fda3db32-c69f-4061-84e6-81eeec66709f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,92 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Investissement Patrimonial – T3 Rénové et Loué – Montbrison Centre- Place mairie -. Au 2ème étage d'un immeuble sain, investissez dans la pierre avec ce T3 de 69 m² sans travaux à prévoir.

État : Appartement rénové avec soin, pièce de vie lumineuse, deux chambres, cuisine équipée.

Situation locative : Vendu loué 600 €/mois (bail jusqu’en 2027). Un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

A savoir : Immeuble partagé entre seulement deux copropriétaires (appartements et local commercial).

Note : Les lots du 1er et du 3ème étage (vendus libres) sont aussi disponibles. Idéal pour se constituer un parc immobilier homogène dans le même bâtiment.
Une configuration qui permet d'envisager un achat groupé.
Devenez ultra-majoritaire dans la copropriété !

Une opportunité rare à saisir rapidement !
2ème étage : pas d'ascenseur

Disponible immédiatement – et peut-être bientôt pour une nouvelle vie ou pour un investissement de qualité.
Demandez votre visite à : Rosa ARANDA GARCIN - 443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT
O6 73 11 25 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 6 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 6
Émissions GES D 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon-salle à manger ouvert. On y trouve un canapé confortable, une table en bois et des éléments décoratifs rustiques. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence Du Cinépôle - Montbrison

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,92 m2

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Agence Du Cinépôle

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180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montbrison-42600-fda3db32-c69f-4061-84e6-81eeec66709f/ 0 5 211 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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