• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 51,70 m2 Nantes

  • Bon état

179 990 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 79585e3a-abd8-428c-ab2d-63698258f6cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 51,70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,95 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement 2 chambres - Ascenseur 5ème étage. Nouvelle exclusivité ORPI.

Quartier vivant de Nantes, Chalâtres / Dalby, très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo.
En moins de cinq minutes en tramway, vous serez au cœur du centre-ville de Nantes.

Autre avantage, vous êtes proche de la gare SNCF. La présence de petits commerces, d’un supermarché vous assurent également une bonne qualité de vie. Promeneurs, sportifs, passionnés de vélo, ce quartier vous offre un environnement verdoyant et reposant.

L'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur est équipé :
d'une entrée (5 m² environ), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, wc séparé et coin séchoir - buanderie.
Une cave de 5 m² complète ce bien au sous-sol de l'immeuble.
Lumière traversante avec bonne exposition Est - Ouest.

Le bien sera vendu vide, libre de toute occupation.
Charges de copropriété : 740 € / an.

Appelez-nous sans tarder !
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 364 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 364 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 3 pièces • 51,70 m2

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
15 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nantes-44000-79585e3a-abd8-428c-ab2d-63698258f6cc/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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