Appartement à vendre
3 pièces • 67,25 m2
Nantes
- À rafraîchir
202 065 €
- Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c992ab23-3a27-41c1-9111-5f04acd07ac0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67,25 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18,14 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Situé au troisième étage, l'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux, prolongé par une cuisine indépendante qui laisse la place de cuisiner et de recevoir sans se sentir à l'étroit. Le balcon donne directement sur la Loire, idéal pour les repas d'été ou simplement pour prendre l'air.
Deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle complètent les espaces de nuit. Une cave et un box viennent s'ajouter au bien, un atout appréciable pour le rangement ou le stationnement, pas toujours facile à trouver dans le quartier.
Le chauffage individuel avec chaudière laisse la main sur la gestion de sa consommation, un point apprécié au quotidien.
Côté emplacement et accessibilité, tout est pensé pour le quotidien : le tram ligne 2-3 se rejoint en 5 minutes à pied, la galerie commerciale de Beaulieu regroupe commerces et pôle santé, et le centre-ville de Nantes reste facilement accessible.
À prévoir : des travaux de rafraîchissement, à intégrer dans le projet pour personnaliser l'appartement selon ses goûts et son budget.
Orpi Urban Immo, agence immobilière nantaise accompagne les familles, les primo-accédants et les investisseurs dans leurs recherches sur ce secteur recherché des bords de Loire.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez notre agence.
Orpi Urban Immo — 02 40 04 14 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 146 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
146
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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