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Appartement à vendre
3 pièces • 65,03 m2 Nantes

  • Bon état

284 850 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 49 lots
  • Charges annuelles : 1 673 €

Réf. Orpi : a39f756b-7dce-4c1c-a3b6-68a697fe5d3d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,32 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Coup de cœur garanti – Charmant 3 pièces avec balcon, ascenseur et garage !

Idéalement niché au cœur d'une petite copropriété calme et conviviale, dans le quartier prisé de Tortière, cet appartement 3 pièces lumineux n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Un bien rare, à découvrir sans attendre !

Dès l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, avec accès direct à un balcon où il fait bon profiter d'un moment de calme dès les beaux jours, autour d'un café ou d'un verre entre amis. La cuisine, aménagée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable, pensé pour faciliter votre quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal et un intérieur toujours bien organisé, sans jamais sacrifier l'espace de vie. Une salle de bain complète cet ensemble cohérent et bien pensé.

Le confort au quotidien est au rendez-vous : un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès à tous, et un box en sous-sol vous garantit tranquillité et sécurité, à l'abri des intempéries — un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville.

Cerise sur le gâteau : ce bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine (24 appartements), où règnent calme et bonne entente entre voisins, loin de l'agitation tout en restant proche de tout. Le quartier Tortière séduit par son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif rentable ou d'une résidence familiale confortable, ce bien coche toutes les cases. Ce type de bien suscite toujours un vif intérêt : ne tardez pas à organiser votre visite pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité !

Contactez l'agence Orpi Urban Immo pour organiser votre visite et faire de ce coup de cœur une réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 850 € (2021, abonnement compris)

Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salle à manger et un piano d'agrément. La décoration soignée et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Urban Immo - Nantes

Appartement à vendre - 3 pièces • 65,03 m2

284 850 €

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Urban Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

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4.4 https://www.orpi.com/urbanimmo/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salle à manger et un piano d'agrément. La décoration soignée et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Urban Immo - Nantes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger, un salon confortable et un coin bar. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine agréable. Urban Immo - Nantes
  • Ce lumineux séjour/salle à manger offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant et une salle à manger fonctionnelle. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon, créant une atmosphère aérée et agréable. Urban Immo - Nantes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et meublé comprend une table à manger, un piano droit, un fauteuil confortable et un canapé. La décoration est classique, avec des touches de bois et des couleurs neutres. Idéal pour un espace de vie convivial. Urban Immo - Nantes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour un usage quotidien. Urban Immo - Nantes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Elle comprend un lit double, une table de chevet, une armoire et un bureau, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Urban Immo - Nantes
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle et bien organisée. Elle comprend une baignoire, une machine à laver, un lavabo, et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance lumineuse et épurée. Urban Immo - Nantes
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec un coin bureau bien aménagé et une décoration soignée. La pièce est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Urban Immo - Nantes
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    Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, salle à manger et un piano d'agrément. La décoration soignée et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Urban Immo - Nantes

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