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Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2 Niort

  • Bon état

111 825 €

Réf. Orpi : aa5769a5-8b03-4b8a-b9c2-3d4097f2460b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,19 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

A vendre NIORT, quartier de la Burgonce, appartement 65 m² avec balcon, cave et garage fermé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et paisible (sans ascenseur), cet appartement offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC séparés. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz de ville ainsi que l'eau, pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 163 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1160 € (2023, abonnement compris)

Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace de travail agréable. Ocm Immo Conseil - Niort

Appartement à vendre - 3 pièces • 64 m2

111 825 €

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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4.4 https://www.orpi.com/ocm/ 0 5 103 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace de travail agréable. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente un salon lumineux avec deux fauteuils, un tapis rouge et une table d'appoint. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'un lustre élégant, offrant un aperçu d'un espace de vie potentiel. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une double porte, un meuble en bois, un petit meuble d'appoint avec des objets décoratifs, et un tableau au mur. L'ensemble dégage une impression d'espace et de fonctionnalité. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une fenêtre spacieuse offrant une vue sur la verdure et d'un papier peint à rayures verticales. L'éclairage est assuré par un plafonnier. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette salle de bain carrelée présente une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé, et une barre d'appui est installée près de la baignoire pour plus de sécurité. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle est équipée d'un lit double, d'une armoire et d'une chaise. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cet appartement offre un balcon spacieux avec une chaise décorative, idéal pour profiter de l'extérieur. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur le quartier. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre élégant avec ses deux fauteuils d'époque, son tapis persan et sa grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour la détente ou recevoir. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Ce couloir dessert une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un accès à d'autres pièces de la maison. Les portes doubles offrent une séparation élégante entre les espaces. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente un salon lumineux avec deux fauteuils, un tapis et une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. La pièce est spacieuse et offre un cadre de vie agréable. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une entrée d'un appartement. On y voit une double porte, un petit meuble en bois, et un aperçu d'une cuisine équipée. L'ambiance est sobre et fonctionnelle. Ocm Immo Conseil - Niort
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    Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace de travail agréable. Ocm Immo Conseil - Niort

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