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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 64 m2 Niort

  • Bon état

101 650 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aa5769a5-8b03-4b8a-b9c2-3d4097f2460b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,19 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

A vendre NIORT, quartier de la Burgonce, appartement 65 m² avec balcon, cave et garage fermé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et paisible (sans ascenseur), cet appartement offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC séparés. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz de ville ainsi que l'eau, pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 163 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

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  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

05 16 64 04 74

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  • Cette photo présente un salon lumineux avec deux fauteuils, un tapis et une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. La pièce est spacieuse et offre un cadre de vie agréable. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace de travail agréable. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une double porte, un meuble en bois, un petit meuble d'appoint avec des objets décoratifs, et un tableau au mur. L'ensemble dégage une impression d'espace et de fonctionnalité. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cet appartement offre un balcon spacieux avec une chaise décorative, idéal pour profiter de l'extérieur. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle et la vue sur le quartier. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une fenêtre spacieuse offrant une vue sur la verdure et d'un papier peint à rayures verticales. L'éclairage est assuré par un plafonnier. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette salle de bain carrelée présente une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé, et une barre d'appui est installée près de la baignoire pour plus de sécurité. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle est équipée d'un lit double, d'une armoire et d'une chaise. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente un salon lumineux avec deux fauteuils, un tapis rouge et une table d'appoint. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'un lustre élégant, offrant un aperçu d'un espace de vie potentiel. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre élégant avec ses deux fauteuils d'époque, son tapis persan et sa grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour la détente ou recevoir. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Ce couloir dessert une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un accès à d'autres pièces de la maison. Les portes doubles offrent une séparation élégante entre les espaces. Ocm Immo Conseil - Niort
  • Cette photo présente une entrée d'un appartement. On y voit une double porte, un petit meuble en bois, et un aperçu d'une cuisine équipée. L'ambiance est sobre et fonctionnelle. Ocm Immo Conseil - Niort
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    Cette photo présente un salon lumineux avec deux fauteuils, un tapis et une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. La pièce est spacieuse et offre un cadre de vie agréable. Ocm Immo Conseil - Niort

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