Appartement à vendre
3 pièces • 86,48 m² Paris 15

Bon état

884 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 79219a19-8a92-42d6-a15d-f91095c2ba90

L'essentiel

3 pièces
Surface 86,48 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – PARIS 15ᵉ. Paris 15ᵉ – Rue Émile Duclaux – 3 pièces de 86 m²

Entre élégance parisienne et douceur de vivre, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 86 m², niché dans un immeuble de standing, au cœur d’une adresse confidentielle et recherchée du 15ᵉ arrondissement.

Sa situation géographique, souvent sous-évaluée, constitue l’un de ses atouts majeurs : à la frontière du 7ᵉ arrondissement, à seulement une station des secteurs très prisés Duroc / Vanneau, et à distance piétonne du lycée et collège Lycée Victor Duruy ainsi que du mythique Le Bon Marché. Ici, tout se fait à pied : écoles réputées, commerces de qualité, marchés, bonnes tables et espaces verts. Une centralité rare qui distingue véritablement ce secteur du reste du 15ᵉ.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes et un agencement fonctionnel : une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon prolongé par une salle à manger, une chambre au calme, un espace dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les transports sont facilement accessibles, notamment via les stations Sèvres-Lecourbe, Volontaires et Pasteur, renforçant encore l’attractivité de cette adresse.

Un appartement familial, confortable et harmonieux, offrant une qualité de vie rare, au croisement du 7ᵉ et du 15ᵉ arrondissement.

Bien actuellement loué (bail en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

211 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1990 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Orpi Agence Les Passages

01 46 04 87 87

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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