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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2 Paris 19

  • À rénover

480 000 €

  • Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cfa73eca-4c83-42f6-9834-10feec0386b8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ----- MÉTRO BELLEVILLE / PYRÉNÉES --- RUE DE BELLEVILLE-— —-RÉNOVATION À PRÉVOIR ———-LUMINEUX --- 3 PIÈCES DE 67M2 ------- 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ----- -CAVE———- PLACE DE PARKING—— SUR RUE------ PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE-----

Votre agence ORPI vous propose ce 3 pièces de 67 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1970, calme, bien entretenu et sécurisé Il bénéficie d’un emplacement idéal, quartier Belleville, à proximité immédiate des commerces et des transports.


Il se constitue comme suit :
- Entrée avec rangements;
- Séjour lumineux;
- Cuisine séparée avec cellier;
- 2 grandes chambres;
- Salle de bains;
- WC séparé

Une grande cave saine et une place de parking complètent ce bien.

Le système de chauffage est collectif au gaz.
Le montant des charges est de 270 €/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes, ascenseur et gardien.
Taxe foncière : 1500 €

LOCALISATION :

- Métro Belleville : 2 min (200m)
- Métro Pyrénées : 5 min (450m)

LES +++ DU BIEN :

- Luminosité (exposition sud);
- Espace optimisé avec de nombreux rangements;
- Grande cave saine;
- Emplacement de parking;
- Beaux volumes;
- Bon DPE (minimum D après travaux);
- Copropriété : pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours;


LIBRE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 303 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 303

Ancien DPE

Émissions GES E 66

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux présente un design épuré et moderne. Il est doté d'un canapé confortable, d'un meuble TV en bois clair et d'un grand tapis moelleux. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. Alesia Didot Immobilier - Paris 19

Appartement à vendre - 3 pièces • 67 m2

480 000 €

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Alesia Didot Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-19-75019-cfa73eca-4c83-42f6-9834-10feec0386b8/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un design épuré et moderne. Il est doté d'un canapé confortable, d'un meuble TV en bois clair et d'un grand tapis moelleux. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en lattes grises et des murs beiges. Une grande fenêtre offre une belle lumière naturelle, complétée par un rideau rose. L'espace est vide, prêt à être aménagé. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Ce bien immobilier présente un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en parquet clair. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant une atmosphère accueillante et polyvalente pour l'aménagement intérieur. L'espace est bien proportionné. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs clairs et un sol en bois. La pièce principale offre un espace ouvert avec des fenêtres, tandis qu'une autre pièce est visible en arrière-plan. Un fauteuil et un panier ajoutent une touche de confort. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en parquet clair. L'espace est divisé en plusieurs pièces, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère épurée et spacieuse. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en beige clair, avec un sol en parquet gris clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et des rideaux roses encadrent la vue. L'espace semble propre et prêt à être aménagé. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace ouvert avec du parquet clair, des murs beiges et une ouverture vers une autre pièce. Quelques meubles et objets sont présents, suggérant un espace potentiellement habitable. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette chambre lumineuse et accueillante présente une décoration épurée et élégante. Le mobilier en bois clair et les tons neutres créent une atmosphère relaxante et chaleureuse, idéale pour le repos. La lumière naturelle met en valeur l'espace. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont de couleur claire, le sol est en parquet et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur et un interphone sont également visibles. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet clair, des murs blancs et une fenêtre avec un rideau. Un radiateur est visible sous la fenêtre. L'espace semble prêt à être aménagé. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des armoires en bois clair et des comptoirs blancs élégants. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un évier noir, offrant un espace fonctionnel et esthétique. La lumière naturelle accentue l'ambiance chaleureuse. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe des murs blancs, un sol en carrelage, une fenêtre et un évier. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier avec un évier et des placards. Les murs semblent nécessiter des travaux de rénovation. On observe également une porte menant à une autre pièce. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • L'image présente une entrée de bien immobilier avec un couloir menant à d'autres pièces. Les murs sont de couleur claire, le sol est en parquet et une porte ouverte révèle un espace lumineux. L'ensemble dégage une impression de clarté et de potentiel. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
  • La salle de bain présente un potentiel certain. Les murs sont recouverts de carrelage blanc à motifs, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. La baignoire est visible, mais l'ensemble nécessite une rénovation pour optimiser l'espace. Alesia Didot Immobilier - Paris 19
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    Ce salon lumineux présente un design épuré et moderne. Il est doté d'un canapé confortable, d'un meuble TV en bois clair et d'un grand tapis moelleux. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. Alesia Didot Immobilier - Paris 19

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Alesia Didot Immobilier

157 Rue d'Alésia
75014 Paris

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