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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67 m2 Pau

  • Bon état

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 32640a7d-9f93-4516-88f3-239795ca9228

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 vendu loué proche centre ville.. À quelques minutes seulement du cœur de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 traversant vendu meublé et loué qui conjugue luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 1968, sans ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa belle clarté naturelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, offre un agencement pratique et un espace de rangement appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses avec placards, propices au repos et à la sérénité, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

En complément, ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, et vous bénéficierez d'un stationnement gratuit au pied de la résidence, un véritable confort au quotidien.

Actuellement loué en meublé, ce bien génère un loyer mensuel de 700 € charges comprises. Le bail arrivant à échéance en mai 2027, les futurs acquéreurs auront la possibilité de récupérer le logement à cette date, offrant ainsi une belle flexibilité : poursuivre un investissement locatif ou concrétiser un projet de résidence principale.

Un appartement lumineux, fonctionnel et chaleureux, qui représente aujourd'hui une opportunité d'investissement sécurisée et pourra demain devenir un véritable cocon. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.
Contactez moi au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1137 € et 1539 € (2021, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et moderne présente des murs bleu sarcelle, un canapé confortable, une table à manger avec quatre chaises et un sol en parquet. L'espace est bien éclairé par un plafonnier. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 3 pièces • 67 m2

119 500 €

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 671 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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