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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 85,88 m2 Pau

  • Bon état

194 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 872 €

Réf. Orpi : a4e4b3de-8b63-40f4-ae2d-192d594e26b1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement avec terrasse et box. C’est la rareté que vous attendiez ! Situé à proximité de la Place Verdun, dans un quartier recherché, cet appartement vous permet de vivre le centre ville de Pau en toute tranquillité, avec toutes les commodités à quelques pas.

Niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble sécurisé datant du XIXe siècle, cet appartement T3 est un véritable cocon prêt à vivre.
Ses atouts majeurs ? Un séjour et deux grandes chambres orientés Sud qui s'ouvrent sur une belle terrasse privative de plus de 20 m².
Profitez du soleil toute l'année, sans quitter le centre-ville !

L’ensemble est complété par une vaste cuisine dînatoire, une salle d'eau rénovée, des wc séparés et rangements.

Vous apprécierez la sérénité de cette petite copropriété dont la toiture (2021) et les parties communes (2025) sont neuves.
Un box de stationnement de 15m² et un cellier sous l'escalier complètent le bien.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans un bien atypique, combinant confort, fonctionnalité et un extérieur précieux,
Pour une visite, contactez Florence LOIR-MONGAZON 06 31 47 13 50
agent commerciale Rsac Pau 818 693425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 10
Émissions GES B 10

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse en bois avec du mobilier de jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. La végétation environnante et le mur en bois créent un cadre paisible et agréable. Sud 64 Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 3 pièces • 85,88 m2

194 000 €

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Sud 64 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

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999 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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