Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,26 m² Pornichet

Bon état

462 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : db7665c0-67ff-4846-ba40-d11c1783e284

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,26 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,16 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre dans le Triangle d'Or. Ancré au cœur de la station balnéaire, sur la très prisée Avenue de la Chapelle à Pornichet, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas seulement des plages, des commerces et du marché. Édifiée en 1990, la résidence arbore une façade contemporaine, offrant une entrée sécurisée et un cadre résidentiel serein. Dès le franchissement du seuil, les espaces intérieurs révèlent une atmosphère lumineuse et chaleureuse : cet appartement traversant propose une pièce de vie confortable aux volumes optimisés, une cuisine aménagée et équipée et des chambres paisibles. Cave et double garage fermé de 25 m². En bon état général, ce bien est immédiatement habitable de suite, aucun travaux à réaliser n'étant à prévoir pour en profiter pleinement. Idéal pour s'y installer à l'année comme résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, cet appartement se distingue par son facteur X : une conciliation parfaite entre la tranquillité d'une rue résidentielle et l'immédiateté d'un style de vie tout-à-pied proche de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr