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Appartement à vendre
3 pièces • 77,81 m2 Rive-de-Gier

  • À rafraîchir

75 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63a539b1-2043-439c-be80-d818b4d4abe6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.

Implanté en plein cœur de Rive-de-Gier, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et transports.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 23 m² ainsi que d’une cuisine indépendante. Ces deux pièces de vie ont l’avantage de s’ouvrir sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien !

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires et grands placards de rangement. Classé D au DPE .

Un véritable atout en centre-ville : un garage privatif situé à proximité de l’appartement !

Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement central, deux chambres, balcon et garage .

Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

Voir le site de l'agence

239 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire et une table de chevet. La pièce dispose également d'un balcon accessible par une porte vitrée et d'une fenêtre. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un grand buffet en bois, une table recouverte d'une nappe colorée et un accès à un balcon. Le parquet et la décoration classique apportent une touche chaleureuse. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un coin chambre, une commode et une penderie. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un parquet au sol et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Un meuble de rangement en bois massif et une table basse complètent l'ameublement. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ce balcon carrelé offre une vue sur une rue résidentielle arborée. Il est accessible par une porte vitrée et dispose d'une rambarde en béton. L'espace extérieur est bien entretenu et semble idéal pour profiter de l'extérieur. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Ceci est une photo d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose d'un évier, d'une cuisinière et de placards de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle entrant par la porte-fenêtre. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit en bois, d'une armoire ancienne et d'une fenêtre. La pièce est décorée de papier peint à motifs et d'un plafonnier. Elle est prête à être occupée. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couette aux motifs floraux bleus. Une table de chevet avec une lampe est disposée à côté du lit. Le papier peint texturé et le sol en moquette créent une atmosphère chaleureuse. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse avec portes miroirs et d'une décoration murale texturée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des toilettes. La pièce est carrelée et dispose d'une porte coulissante menant à un couloir. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et ornés de papier peint. Un meuble de rangement avec miroir est fixé au mur. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier
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    Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, une armoire et une table de chevet. La pièce dispose également d'un balcon accessible par une porte vitrée et d'une fenêtre. Immo Gier F.G - Rive-de-Gier

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