• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Rive-de-Gier

  • À rénover

35 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cad14a5e-40d4-49ff-a673-16dd14db94b0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47,08 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BALCON. Situé au cœur de Rive-de-Gier, au sein d’une copropriété suivie par un syndic professionnel, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel après rénovation complète.

Le bien nécessite aujourd’hui une remise à niveau globale (électricité, pièces d’eau, finitions, aménagement), laissant libre cours à vos projets : résidence principale à petit budget, investissement locatif ou rénovation à forte valorisation.

L’appartement dispose également d’un balcon, véritable extérieur appréciable en centre-ville.

La copropriété est entretenue et suivie par un syndic professionnel, avec des travaux d’entretien déjà réalisés et d’autres à l’étude dans le cadre de la gestion courante de l’immeuble.

Visite virtuelle disponible afin de vous projeter dans le potentiel du bien avant toute prise de contact.

Un bien idéal pour :
• Investisseur recherchant du rendement après travaux
• Artisan ou bricoleur souhaitant créer de la valeur
• Premier achat à budget maîtrisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1500 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

This property in Rive-de-Gier, managed by Immo Gier F.G, features a balcony with a view. The image showcases an outdoor space, potentially an apartment. The Orpi logo is visible.

Appartement à vendre - 3 pièces •

35 000 €

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Immo Gier F.G

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-rive-de-gier-42800-cad14a5e-40d4-49ff-a673-16dd14db94b0/ 0 5 199 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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  • Cette photo présente un bien immobilier à Rive-de-Gier. On observe un balcon avec vue sur la rue et un parking. L'agence Immo Gier F.G gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Rive-de-Gier. On y observe un mobilier ancien et un sol en carrelage. L'agence Immo Gier F.G gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Rive-de-Gier. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. Contactez Immo Gier F.G pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Rive-de-Gier. La pièce semble nécessiter des rénovations. Pour plus d'informations, contactez Immo Gier F.G.
  • This property in Rive-de-Gier, managed by Immo Gier F.G, presents a utility room with a boiler, sink, and storage. The space appears functional but could benefit from some renovation to enhance its appeal.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Rive-de-Gier. L'espace semble être en bon état, avec un radiateur et du parquet. L'agence Immo Gier F.G gère cette propriété.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Ce bien immobilier, situé à Rive-de-Gier, est géré par Immo Gier F.G. La photo présente une pièce lumineuse avec un placard, une porte donnant sur un balcon et une salle de bain attenante. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rénovation.
  • Cette salle de bain, située à Rive-de-Gier, présente un agencement fonctionnel avec des carreaux roses. L'espace est optimisé avec une douche et un lavabo. Contactez Immo Gier F.G pour plus d'informations.
  • Cette photo présente des toilettes dans un bien immobilier à Rive-de-Gier. L'espace est petit mais fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez Immo Gier F.G.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Rive-de-Gier. L'espace semble vide, avec des murs en lambris et un sol en bois clair. L'agence Immo Gier F.G. gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Rive-de-Gier, est géré par Immo Gier F.G. Il présente un intérieur lumineux avec un parquet et des murs en bon état. La pièce offre un potentiel certain.
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    This property in Rive-de-Gier, managed by Immo Gier F.G, features a balcony with a view. The image showcases an outdoor space, potentially an apartment. The Orpi logo is visible.

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Immo Gier F.G

76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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