Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 51,61 m² Rivesaltes

Duplex
À rafraîchir

109 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 310 €

Réf. Orpi : edf34705-2098-4e26-a909-1311e2a4e9b1

L'essentiel

3 pièces
Surface 51,61 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,16 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Charmant duplex avec cour privative et toit-terrasse – Rivesaltes. Situé au cœur du village de Rivesaltes, dans un environnement bénéficiant d’un calme absolu, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 51 m², offrant de beaux espaces extérieurs et un véritable potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, le bien dispose de deux chambres, dont une avec balcon-terrasse et accès au toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout en cœur de village.

Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings à proximité immédiate.

Quelques petites rénovations sont à prévoir, permettant de remettre le logement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
Les atouts :

Rivesaltes – cœur de village
Duplex d’environ 51 m²
️ 2 chambres
Cour privative
️ Balcon-terrasse
Accès au toit-terrasse
Parking à proximité
Calme absolu
Petite copropriété de seulement 5 appartements
Charges annuelles : 310 €
Petites rénovations à prévoir

Un bien rare par son calme et ses espaces extérieurs, au cœur de Rivesaltes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 109 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr