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Appartement à vendre
3 pièces • 141,20 m2 Roanne

  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 2 793 €

Réf. Orpi : 99986209-d238-4145-baa3-79fc428a7462

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 141,20 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre à Roanne 141,2 m². Votre agence ORPI Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement atypique de 141,2 m², situé au centre-ville de Roanne à 5 min des rues piétonnes et de la gare.

On entre sur un grand hall avec rangements s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine avec cellier, une partie salon-séjour avec un accès à une pièce indépendante à aménager en fonction de vos envies (bureau, chambre, terrasse couverte...), un wc séparé. Pour la partie nuit, un hall dessert deux chambres, une salle de bain, une buanderie.

Situé au 1° étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduits par les volumes et l'originalité de cet appartement.

Un petit garage de 10 m² vient compléter le logement.

Belle opportunité, à voir rapidement !

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2940 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Le sol est carrelé. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.

Appartement à vendre - 3 pièces • 141,20 m2

129 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Le sol est carrelé. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon est aménagé avec un canapé confortable, des fauteuils et une table basse. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est proposé par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Roanne. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine au fond, une table à manger et un coin salon. L'agence Pierre Perchey Immobilier pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble est moderne et bien entretenu.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue extérieure. L'espace comprend un canapé confortable, des fauteuils et une table basse. Le sol est carrelé et l'ensemble est décoré avec goût. Ce bien immobilier est situé à Roanne et est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'intérieur est décoré avec goût dans des tons neutres. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit simple recouvert d'une couette bleue et des coussins colorés. Une grande fenêtre offre une vue sur la nature. La pièce est simple mais fonctionnelle. Ce bien est proposé à la vente par Pierre Perchey Immobilier à Roanne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La pièce est minimaliste avec un lit bas, un grand fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, et un coin lavabo. Le sol est carrelé et l'ensemble est propre et bien éclairé. Idéal pour un étudiant ou une personne seule.
  • Cette photo présente une salle de bain à Roanne, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. La pièce comprend une baignoire, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, un grand miroir et des carreaux décoratifs. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour une famille ou un couple.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. Le sol est carrelé. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.

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Pierre Perchey Immobilier

70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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