Appartement à vendre
3 pièces • 141,20 m2 Roanne

  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 2 793 €

Réf. Orpi : 99986209-d238-4145-baa3-79fc428a7462

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 141,20 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 60 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Panneaux solaires


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement à vendre à Roanne 141,2 m². Votre agence ORPI Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement atypique de 141,2 m², situé au centre-ville de Roanne à 5 min des rues piétonnes et de la gare.

On entre sur un grand hall avec rangements s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine avec cellier, une partie salon-séjour avec un accès à une pièce indépendante à aménager en fonction de vos envies (bureau, chambre, terrasse couverte...), un wc séparé. Pour la partie nuit, un hall dessert deux chambres, une salle de bain, une buanderie.

Situé au 1° étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduits par les volumes et l'originalité de cet appartement.

Un petit garage de 10 m² vient compléter le logement.

Belle opportunité, à voir rapidement !

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2940 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 141,20 m2

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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