Appartement à vendre
3 pièces • 73,40 m² Roanne

Parfait état

99 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 124 lots
Charges annuelles : 3 070 €

Réf. Orpi : ae3501c3-a94f-464a-b42c-64b2be1e40d9

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,40 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et tranquille, à proximité des bords de Loire à Roanne. Cet appartement exposé sud-ouest, est en très bon état et offre un beau cadre de vie.

Il offre un hall d'entrée avec de nombreux rangements pour optimiser votre espace, un séjour double incluant une salle à manger et un salon, une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle), 2 chambres de respectivement 11,96 m² et 9,34 m², une salle de bains avec baignoire et douche.

Balcon terrasse, cave et garage.

Les menuiseries extérieures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, garantissant ainsi votre confort.

Chauffage collectif avec répartiteurs installés sur les radiateurs.

Ce bel appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, est à voir rapidement. Ne manquez pas cette opportunité !

ORPI vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 315 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

315 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Pierre Perchey Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,40 m²

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70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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