• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53 m2 Roanne

  • À rénover

55 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 136 lots
  • Charges annuelles : 873 €

Réf. Orpi : d2a81e74-d7f5-41ab-bf27-2db3fc9de162

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans un secteur calme de Roanne.

D'une configuration fonctionnelle, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une agréable salle à manger, deux chambres, une salle de bains , ainsi qu'une cave en sous-sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative ou acquéreur souhaitant réaliser un projet à votre image, cet appartement représente une belle opportunité.

Une opportunité rare pour investir à Roanne et créer un logement confortable et attractif.

À visiter rapidement !

Votre agence ORPI vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion
(Christophe Massacrier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 55
Émissions GES E 55

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec une entrée discrète, des fenêtres sécurisées et un espace vert bien entretenu comprenant des haies et des rosiers. Un balcon orné d'un auvent rayé est visible à l'étage supérieur.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne

Appartement à vendre - 3 pièces • 53 m2

55 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 449 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec une entrée discrète, des fenêtres sécurisées et un espace vert bien entretenu comprenant des haies et des rosiers. Un balcon orné d'un auvent rayé est visible à l'étage supérieur.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce couloir d'entrée dessert plusieurs pièces, dont une cuisine. Il est doté d'un sol en carrelage à motif damier et d'un chauffe-eau mural. L'espace est lumineux et fonctionnel.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des carreaux blancs sur les murs, un évier double, des placards blancs et un sol à motifs. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois, de tables de chevet assorties et d'un radiateur sous une fenêtre. Le papier peint à motifs ajoute une touche classique à l'espace.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint à motifs floraux et un tapis de couleur rose. La pièce semble nécessiter une rénovation, notamment au niveau des murs et du sol. La lumière est fournie par une ampoule nue.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois usé. Une grande fenêtre bleue domine le mur opposé, laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo montre une chambre avec un papier peint fleuri et un tapis marron. Une fenêtre avec un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble nécessiter une rénovation.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, des placards de rangement et un carrelage mural. La pièce est lumineuse et offre un espace pratique pour la préparation des repas.
Pierre Perchey Immobilier - Roanne
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    Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel, avec une entrée discrète, des fenêtres sécurisées et un espace vert bien entretenu comprenant des haies et des rosiers. Un balcon orné d'un auvent rayé est visible à l'étage supérieur.
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