Appartement à vendre
3 pièces • Saint-Herblain

  • Bon état

218 400 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 66 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 4a2c2ea1-e942-412b-9e09-9695bcfa0ca5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 71 m2. Saisissez l'opportunité d'acquérir bien plus qu'un simple appartement : investissez dans un véritable art de vivre ! Orpi Urban Immo vous présente ce magnifique appartement T3 de trois pièces, niché au premier étage d’une résidence de standing, réputée pour son architecture soignée et son cadre de vie exceptionnel.

Oubliez le stress de la ville sans vous en éloigner ! L'environnement est paisible et privilégié, offrant un calme absolu. Pourtant, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, services, et transports en commun sont à portée de main. Cet emplacement est un équilibre parfait, idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les primo-accédants exigeants.

️ Luminosité, Confort et Vie Extérieure : Les Atouts Maîtres
Dès votre entrée, le coup de cœur est assuré. Vous serez immédiatement charme(é) par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Cet espace, convivial et chaleureux, est conçu pour vos moments de partage et de détente.

Le cœur de l'appartement est sans conteste l'espace jour :

Une cuisine équipée de qualité s'ouvre harmonieusement sur le séjour, favorisant la convivialité et l'interaction.

Le prolongement naturel de cet espace est une spacieuse terrasse qui sera l'épicentre de vos saisons douces ! Sans vis-à-vis, elle constitue un véritable atout majeur pour vos repas en extérieur, vos apéritifs ou simplement vos moments de lecture au soleil. C'est votre oasis privée !

Espace Nuit Cocooning et Prestations Modernes
L'agencement intelligent a été pensé pour votre sérénité. L'espace nuit est séparé, garantissant calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables qui invitent au repos et au ressourcement.

Le niveau de confort est parachevé par une salle de bain moderne, affichant des finitions soignées et contemporaines. L'ensemble de l'appartement témoigne d'une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux.

Luxe et Sérénité : Les Services Inclus
Dans ce secteur recherché, un service essentiel est inclus, transformant un besoin en un véritable luxe : un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol. Fini la recherche de place, votre véhicule est à l'abri et en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Ce T3 a tout pour plaire : localisation premium, résidence de standing, terrasse sans vis-à-vis, et stationnement privé.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces •

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44100 Nantes

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-herblain-44800-4a2c2ea1-e942-412b-9e09-9695bcfa0ca5/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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