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Appartement à vendre
3 pièces • 56 m2 Saint-Herblain

  • Bon état

206 210 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 997€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 56 lots
  • Charges annuelles : 1 844 €

Réf. Orpi : 5bf6ddd8-66e5-4f8b-9443-a906ee37aebc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Beau T3 lumineux avec balcon plein sud – proche parc de la Bourgonnière

Secteur recherché – à 800 m du bourg

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, piscine, commerces et parc de la Bourgonnière.

D’une surface de 56 m2 bien agencée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon couvert de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l’année.
La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à l’espace séjour.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

En complément :

Place de stationnement sécurisée en sous-sol,

Résidence calme et bien entretenue,

Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition.

Un appartement alliant confort, modernité et situation idéale, parfait pour une vie de quartier agréable à proximité du bourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 997€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 109 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 109 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 704 € et 952 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 56 m2

206 210 €

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-saint-herblain-44800-5bf6ddd8-66e5-4f8b-9443-a906ee37aebc/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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