- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 53,75 m2
Saint-Herblain
- Bon état
182 995 €
- Honoraires : 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 999€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 17 lots
- Charges annuelles : 900 €
Réf. Orpi : e55c86bd-26c3-4572-90e7-eba519df2d47
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53,75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,33 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 niché au 1er étage d’une petite copropriété récente sécurisée de six logements répartis sur 2 niveaux. Vous aimerez son style contemporain assurant une ambiance conviviale .
Les points forts du bien :
Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour agréable avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité.
Espace extérieur : Un balcon bien exposé pour profiter des beaux jours.
Zéro travaux : Logement impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Performance énergétique : DPE C, un vrai plus pour votre confort thermique et la maitrise des coûts.
Stationnement : Une place de parking extérieure sécurisée par portail électrique.
Un emplacement stratégique tout à pied :
Transports : Bus (lignes 91 et 50) au pied, tramway ligne 1 (arrêt François Mitterrand) et gare TER à 1 km (Nantes en 9 minutes).
Commodités & Loisirs : Commerces du bourg, Parc de la Carrière et sa guinguette à quelques pas, structures culturelles et sportives (médiathèque, cinéma, tennis, football).
Écoles & Établissements : Accès direct de la maternelle aux écoles supérieures (Audencia, Pigier, Tunon).
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif .
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 999€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 103 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
103
19
19
Et si je contactais l’agence
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