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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Théza

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 64 lots
  • Charges annuelles : 1 175 €

Réf. Orpi : df894976-1d72-4a93-aaa8-ea06382d0b9f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,08 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Théza (66200) : Superbe appartement T3 de 62 m² avec terrasse et parking privatif. C’est au cœur du village très prisé et dynamique de Théza, à seulement quelques minutes de Perpignan, des commerces et des plages de la côte catalane, que se niche ce magnifique appartement de type T3 développe une superficie de 62 m².

Implanté au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une situation idéale sans aucun voisin au-dessus, vous assurant un calme absolu et une intimité préservée. Son excellente exposition permet à chaque pièce d'être baignée d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, révélant de beaux volumes fonctionnels et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une remarquable pièce de vie de 29 m², véritable cœur battant du logement. Cet espace spacieux et bien agencé permet de concilier aisément un coin salon cocooning et un espace salle à manger convivial. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse de 9 ,90 m². Cet extérieur bien exposé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en plein air ou vous détendre tout en profitant du doux climat de la région.

La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, est aménagée de manière moderne et fonctionnelle pour répondre avec praticité aux besoins du quotidien.

Côté nuit, un dégagement optimise la circulation vers deux magnifiques chambres lumineuses et agréables, chacune disposant d'espaces de rangement pratiques pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et soigneusement entretenue, équipée d'une douche confortable, ainsi que de WC séparés pour plus de commodité.


Pour parfaire les prestations de cet appartement, une place de parking privative et sécurisée vous est attribuée au sein de la copropriété, vous garantissant un stationnement facile et serein en toutes circonstances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Toit 2 Suite Saleilles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

04 68 22 05 57

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