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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 82 m2 Thil

  • Triplex
  • Parfait état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 9336b7e0-3410-4d1c-bafd-5fa9fe854a3f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement rénové de 82 m² à THIL. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement triplex T4 de 82 m², entièrement rénové, situé à Thil, dans un secteur calme, arboré et recherché, tout près du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Differdange).

Dès l'entrée, le ton est donné : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une première terrasse.
À l'étage, l'espace nuit : Le premier niveau réunit une salle de bain et deux chambres : l'une de 15 m², ouverte sur une seconde terrasse, l'autre de 9 m², donnant accès aux combles.
Le second niveau accueille une troisième chambre.

Un sous-sol aménagé complète cette maison, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Sur le plan technique : le bien est équipé d’une chaudière à condensation individuelle gaz installée en 2023 ainsi qu'une isolation périphérique. Il est raccordé au tout-à-l’égout, et présente de bons diagnostics : DPE C, absence de plomb, pas d’anomalies gaz et pas d’amiante.

Un triplex bien entretenu et fonctionnel, offrant des espaces appréciables, située sur le secteur Thil proximité avec le Luxembourg, les transports en commun et les commerces.

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Votre projet mérite d'être vu sous tous les angles.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy LAHOUSSAY, agent commercial immatriculé 991 226 317 au R.S.A.C. Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
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  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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