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Appartement à vendre
3 pièces • Vaux-sur-Mer

  • Duplex
  • Bon état

185 300 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 811€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 301 lots
  • Charges annuelles : 1 029 €

Réf. Orpi : 360770f4-7ede-4b0f-819a-448b2668f09d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 44,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,53 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Agréable APPARTEMENT 2 PIECES + MEZZANINE à 300 m Plage de Pontaillac. VAUX SUR MER, à seulement 300 m de la magnifique plage de Pontaillac-Royan et de son célèbre Casino. Venez découvrir uniquement chez ORPI ce joli duplex de 44 m² en bon état, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine et comprenant : un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia exposée SUD-EST, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : une mezzanine de 20m² avec velux et rangements. Seuls les derniers étages de cette résidence disposent de tels volumes. Parkings communs dans la résidence.
Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés vous assureront tranquillité pendant plusieurs années.
** Cette résidence est très recherchée, Ne tardez pas ! **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (174 811€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement situé à Vaux-sur-Mer. On y voit un espace de vie avec un coin cuisine équipé, un escalier menant à l'étage, et une table à manger. L'agencement est fonctionnel et l'ambiance chaleureuse. Ce bien est géré par l'Agence De La Plage.

Appartement à vendre - 3 pièces •

185 300 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Viager
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2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-vaux-sur-mer-17640-360770f4-7ede-4b0f-819a-448b2668f09d/ 0 5 978 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et décorée dans un style marin. Le lit double est recouvert d'une couette bleue. On note la présence d'une table de chevet avec une lampe, ainsi qu'une décoration murale thématique. Ce bien immobilier, situé à Vaux-sur-Mer, est proposé par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, décorée dans un style marin. Le lit double est recouvert d'une couette bleue. La pièce est agrémentée d'éléments décoratifs évoquant la mer. Ce bien est situé à Vaux-sur-Mer et est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Vaux-sur-Mer, décorée dans un style marin. On y trouve un lit double avec une couverture bleue, une armoire à portes coulissantes et une décoration murale sur le thème de la mer. L'agence immobilière Agence De La Plage propose ce bien. La pièce est bien éclairée par une lampe de chevet.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec deux lits simples, des meubles de rangement en bois et une décoration de style marin. La pièce est mansardée avec un plafond en bois. Ce bien immobilier est situé à Vaux-sur-Mer et est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Vaux-sur-Mer, décorée avec un style rustique. On y voit deux lits simples, des meubles en bois clair et un sol recouvert de moquette. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Ce bien est géré par l'Agence De La Plage.
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