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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • Vaux-sur-Mer

  • Bon état

144 900 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 698€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 532 lots
  • Charges annuelles : 1 860 €

Réf. Orpi : aac7df7d-7fc4-43f7-a184-2ba0a23d2d98

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 32,95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement à 100 mètres de la plage !. VAUX SUR MER à 100 mètres de la plage !

Offrez-vous la sérénité au bord de l'eau avec cette exclusivité ORPI. Niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur cet appartement vous garantit une tranquillité absolue, une vue dégagée et l'absence totale de voisins au-dessus.

La résidence se distingue par son environnement entièrement sécurisé avec la présence d'un gardien, un vrai gage de confort et de quiétude au quotidien comme pour vos vacances.

À deux pas seulement de la plage de Nauzan, cet appartement comprend une pièce de vie accueillante ouvrant directement sur une terrasse privative et kitchenette intégrée, Une belle chambre et chambre cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour parfaire ce bien , un garage fermé d'environ 20 m² complète l'ensemble. C'est un atout rare sur le secteur pour stationner votre véhicule et stocker facilement vos équipements.

Pied-à-terre idéal, résidence secondaire en toute sérénité ou investissement locatif recherché, ce bien sécurisé sur le littoral a tout pour plaire. À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 698€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 254 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

05 46 23 14 77

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1003 avis clients

Trophée réussite 2026

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