• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 90,26 m2 Villefranque

  • À rénover

348 000 €

  • Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (336 660€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : c47db857-8b86-445f-b7cb-7c04ede99e8e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,70 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement T3 avec locaux professionnels et/ou garage. IDÉALE INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS

Appartement T3 avec locaux professionnels et/ou garage, idéalement situé au cœur de VILLEFRANQUE.

Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40m² environ (ou garage) et 42m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique.

À l'étage, un appartement T3 de 90m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une SDB, un WC séparé et de nombreux placards.

Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable et l'appartement peut être transformé en T4.

Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (336 660€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 358 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 358 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4920 € et 6700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles en bois, un plafond lambrissé et une abondance de plantes vertes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Saint Pierre Immo - Villefranque

Appartement à vendre - 3 pièces • 90,26 m2

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villefranque-64990-c47db857-8b86-445f-b7cb-7c04ede99e8e/ 0 5 191 avis clients

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