- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 70,38 m2
Villeneuve-lès-Avignon
- Bon état
179 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 867€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : 44467d4f-32a9-4677-9f10-171302ec8642
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 70 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 47 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
En plein cœur historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 70 m², situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, sans charges de copropriété.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa vue dégagée et le charme de sa façade en pierre, typique du centre historique.
L’entrée s’effectue par une agréable pièce pouvant être aménagée en salon ou bibliothèque. Un escalier mène à l’étage supérieur, où s’articule une pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond, comprenant salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une agréable luminosité.
L’espace nuit propose une chambre avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le confort est assuré par des climatisations réversibles, permettant de chauffer et rafraîchir l’appartement selon les saisons.
Par son emplacement privilégié et sa configuration, ce duplex offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, notamment en location saisonnière sous réserve des réglementations en vigueur.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de vie de village, à quelques pas des commerces, restaurants et richesses patrimoniales de Villeneuve-lès-Avignon.
Une belle opportunité au cœur d’un secteur recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 867€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
162
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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