- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 82,05 m2
Anglet
- Bon état
322 000 €
- Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 440€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 506dd81e-b5c6-4dce-b126-cdc30b0f64e3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 82,05 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27,04 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son excellent état d’entretien, ses volumes agréables et son atmosphère paisible. Sa configuration, avec trois chambres, offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail selon les besoins.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, se prolonge naturellement par un balcon orienté Ouest, véritable ouverture sur l’environnement verdoyant de la résidence.
La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, apporte une vraie fonctionnalité au quotidien tout en conservant une belle séparation avec les espaces de réception.
La résidence bénéficie de prestations particulièrement appréciables : gardien, accès sécurisé, ascenseur, local à vélos, cave privative et parking libre.
Ici, tout est réuni pour privilégier un mode de vie doux et dynamique : se déplacer à vélo, rejoindre les établissements scolaires ou universitaires facilement, profiter des espaces verts et retrouver l’atmosphère recherchée d’Anglet.
Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un secteur prisé où qualité de vie et proximité se rencontrent.
Autre avantage significatif : le ravalement de façade a été voté et payé, un élément rassurant pour l’avenir de la copropriété et la valorisation de l’immeuble.
Ici, tout invite à un art de vivre où confort, nature et proximité se conjuguent avec élégance.
Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement : un véritable cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (311 440€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 187 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
187
40
40
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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