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Appartement à vendre
4 pièces • 117 m2 Anglet

  • Parfait état

1 795 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 725 960€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 564b19f1-65a7-4698-b95e-8a88949b5067

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception sur le Golf du Phare – Anglet. Dans un environnement privilégié, au cœur d’une copropriété confidentielle de seulement trois appartements avec piscine, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d’une situation exceptionnelle en première ligne sur le Golf du Phare.
L’appartement offre un beau séjour lumineux, largement ouvert sur une terrasse de plus de 30 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci est protégée par de grands stores électriques et profite d’une vue directe et dégagée sur le golf, offrant un cadre verdoyant particulièrement apaisant.
La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée au séjour, est entièrement équipée avec de l’électroménager Miele.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards réalisés sur mesure, de deux salles d’eau et d’une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son confort et de son intimité. Une buanderie indépendante complète l’agencement.
Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec notamment une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison tout en restant parfaitement discrète.
L’appartement bénéficie également d’une grande cave privative de plus de 16 m², ainsi que d’une seconde cave partagée. Deux places de stationnement privatives complètent le bien : l’une en sous-sol et l’autre en extérieur.
La résidence, particulièrement intimiste avec seulement trois copropriétaires, dispose enfin d’une piscine dans un environnement préservé.
Une propriété rare à Anglet, réunissant l’intimité d’une petite résidence de standing, des prestations haut de gamme, une vaste terrasse, une piscine et surtout une situation exceptionnelle face au Golf du Phare. Un bien qui offre l’esprit et le confort d’une maison, avec les avantages d’un appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 725 960€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 43 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 568 € et 768 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur un parcours de golf luxuriant, complétée par une piscine étincelante et un aménagement paysager soigné. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Agence des 5 cantons - Anglet

Appartement à vendre - 4 pièces • 117 m2

1 795 000 €

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

05 59 03 04 34

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4.7 https://www.orpi.com/ag5cantons/ 0 5 119 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un parcours de golf luxuriant, complétée par une piscine étincelante et un aménagement paysager soigné. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un parcours de golf luxuriant. Profitez de l'extérieur sur cette terrasse spacieuse, équipée de chaises longues et d'un coin repas, idéale pour se détendre ou recevoir. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Ce salon lumineux et aéré s'ouvre sur un espace extérieur verdoyant. Il présente un mobilier moderne, une télévision murale et des touches décoratives chaleureuses, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon donnant sur un jardin luxuriant et une vue imprenable sur le golf. Les finitions modernes et le mobilier élégant créent une atmosphère sophistiquée. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, un îlot en bois clair avec des tabourets et des appareils en acier inoxydable. Le dosseret en bois ajoute une touche de chaleur à cet espace élégant. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'une grande armoire, d'un lit confortable et d'un accès à un balcon avec vue sur la verdure. La décoration est sobre et élégante. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque avec des paniers de rangement, une douche à l'italienne vitrée et des finitions carrelées élégantes. L'éclairage intégré au miroir ajoute une touche de luxe. Agence des 5 cantons - Anglet
  • Cette propriété offre un espace extérieur spacieux avec des chaises longues, des sièges confortables et une salle à manger extérieure, idéal pour se détendre et recevoir. Les auvents rétractables assurent une protection solaire optimale. Agence des 5 cantons - Anglet
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur un parcours de golf luxuriant, complétée par une piscine étincelante et un aménagement paysager soigné. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Agence des 5 cantons - Anglet

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