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Appartement à vendre
4 pièces • 90,76 m2 Anglet

  • À rafraîchir

499 000 €

  • Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 1 560 €

Réf. Orpi : f7a01fcf-1b7f-4387-b247-78d9c29ffb4d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,76 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,23 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Blancpignon Appartement À Vendre. Situé au cœur du quartier prisé de Blancpignon, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie absolument privilégié, alliant sérénité et praticité.
Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing de 1996, ce bien se distingue par son calme et ses volumes généreux et évolutifs.

Les Atouts de l'Appartement:
• Espace de vie lumineux : Une grande entrée fonctionnelle avec placards et la possibilité de création d’un espace bureau qui mène à un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse.
• Vue dégagée : Profitez d'une vue panoramique et dominante sur le quartier et une vue montagne apportant une belle perspective.
• Potentiel unique : En plus de ses 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un cellier sur pallier, ce bien dispose de combles privatifs aménageables situés juste au-dessus de l'appartement offrant une opportunité rare d'agrandissement.
• Stationnement : Vendu avec une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

>Classe Energie C
>Cette annonce contient des images générées par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (474 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cet immeuble résidentiel de trois étages présente une architecture moderne avec des balcons spacieux et de grandes fenêtres. La végétation luxuriante environnante ajoute à son attrait, créant un environnement de vie agréable. Adour Océan - Anglet

Appartement à vendre - 4 pièces • 90,76 m2

499 000 €

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Adour Océan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
43, Avenue De Montbrun
64600 Anglet

05 59 52 95 90

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-anglet-64600-f7a01fcf-1b7f-4387-b247-78d9c29ffb4d/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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