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Appartement à vendre
4 pièces • 65,04 m2
Aurillac
- Bon état
99 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 03349e30-1194-4055-bee8-06afb72b145a
L'essentiel
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4 pièces
-
Surface 65,04 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
L'avis de l'agent
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement déjà loué 445 € + 15 € de charges par mois constitue un investissement sécurisé et attractif. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia exposée sud-est, ainsi que trois chambres. L’ensemble est en bon état, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise des dépenses et un garage de 24 m², rare sur ce secteur. Une belle opportunité, que vous souhaitiez anticiper une future occupation ou développer un projet locatif rentable dans un environnement dynamique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 304 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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15000 Aurillac
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