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Appartement à vendre
4 pièces • 65,04 m² Aurillac

Bon état

88 000 €

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 03349e30-1194-4055-bee8-06afb72b145a

L'essentiel

4 pièces
Surface 65,04 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

En vente uniquement avec Orpi Immoteck. Nouvelle opportunité à saisir !
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement déjà loué 445 € + 15 € de charges par mois constitue un investissement sécurisé et attractif. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia exposée sud-est, ainsi que trois chambres. L’ensemble est en bon état, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise des dépenses et un garage de 24 m², rare sur ce secteur. Une belle opportunité, que vous souhaitiez anticiper une future occupation ou développer un projet locatif rentable dans un environnement dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr