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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • Aurillac

  • Parfait état

146 500 €

  • Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 247f4b9f-a001-42e8-9c6a-290dbfe59faa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Dès les premiers instants, tout semble fluide et évident. Situé au 1er étage, l’appartement laisse entrer la lumière qui traverse les espaces et met en valeur une pièce de vie moderne, où la cuisine équipée s’ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger. Un lieu pensé pour partager, recevoir, vivre simplement.

L’organisation est efficace, sans perte d’espace : trois chambres, une salle de bain, des WC séparés… chacun trouve sa place, que ce soit pour une vie de famille, un couple ou un projet locatif.

Et puis viennent les détails qui changent tout au quotidien : un garage fermé avec porte automatique, une place de stationnement juste devant, une cave pour tout ce qu’on ne veut pas voir traîner.
Ici, tout est pratique, tout est pensé.

Un appartement où tout est déjà en place. Il ne manque plus que vous.

Le bien est actuellement loué. Le locataire quittera les lieux fin juin 2026.
Les visites pourront débuter à partir de cette date — anticipez et réservez la vôtre dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES E

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision et une décoration murale artistique. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Immoteck - Aurillac

Appartement à vendre - 4 pièces •

146 500 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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63 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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