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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 85,15 m2 Aurillac

  • Parfait état

172 300 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 150€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 650c61dc-e2c8-462e-b737-c4e58f66033d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Lumière, volume et prestations haut de gamme = un coup de cœur immédiat !

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et l’état irréprochable de cet appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage.

Au premier niveau : La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un cadre de vie apaisant. L’agencement a été pensé dans les moindres détails : une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses et confortables. Côté pratique, une pièce d’eau intègre astucieusement un espace buanderie.

À l’étage : L’escalier mène à un second espace dédié au bien-être. Vous y découvrirez un bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre ainsi qu’un véritable espace détente avec salle d’eau et jacuzzi. Pour votre sérénité, l’appartement est équipé d’une VMC hydro réglable basse consommation (Type A), garantissant un air sain et une hygrométrie parfaite.

Entièrement connecté, ce bien dispose d’un système domotique complet (éclairages, volets roulants, etc...) pour un confort de vie inégalé au quotidien.

Le temps est venu de penser à la visite, non ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 150€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Aurillac. On y voit un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable, une table à manger élégante et un tapis texturé. L'agence Immoteck pourrait être en charge de la vente de ce bien immobilier attrayant.

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,15 m2

172 300 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-aurillac-15000-650c61dc-e2c8-462e-b737-c4e58f66033d/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Aurillac. On y voit un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable, une table à manger élégante et un tapis texturé. L'agence Immoteck pourrait être en charge de la vente de ce bien immobilier attrayant.
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux. On y voit un salon avec une télévision grand écran, un coin repas avec une table et des chaises design, et un escalier menant à l'étage. L'agence Immoteck propose ce bien immobilier situé à Aurillac. L'ensemble est décoré avec goût et offre un espace de vie confortable.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Aurillac. On y voit un salon avec un canapé d'angle confortable, une table basse et un tapis épais. La salle à manger adjacente est équipée d'une table et de chaises design. L'agence Immoteck pourrait être en charge de ce bien immobilier.
  • Cette propriété lumineuse, située à Aurillac et gérée par Immoteck, présente un intérieur moderne avec un escalier ouvert, un salon spacieux et une cuisine équipée. Les finitions sont soignées, avec des revêtements de sol clairs et des murs accentués. L'agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien équipée. Les armoires sont de couleur grise avec des accents métalliques. La cuisine comprend un four intégré, une hotte aspirante et un plan de travail dégagé. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Ce bien est situé à Aurillac et est géré par l'agence Immoteck.
  • Cette salle de bain moderne, située à Aurillac et gérée par l'agence Immoteck, présente une machine à laver, un sèche-linge, une douche et un lavabo. Les murs sont carrelés en deux tons, gris et beige, avec une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Aurillac, proposée par l'agence Immoteck. La pièce est dotée d'un lit double avec une tête de lit capitonnée, une table de chevet et une lampe. La lumière naturelle entre par une fenêtre, créant une atmosphère agréable et reposante. Le décor est simple et élégant.
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé. Les armoires blanches offrent un grand espace de rangement pour les vêtements et les accessoires. La pièce est lumineuse grâce à la lumière naturelle qui entre par la fenêtre. Ce bien immobilier est situé à Aurillac et est géré par l'agence Immoteck.
  • Cette propriété lumineuse à Aurillac, gérée par Immoteck, présente un intérieur moderne avec des puits de lumière et un escalier élégant. Les murs en pierre apparents ajoutent une touche rustique, tandis que les finitions contemporaines offrent un contraste saisissant. Un bien unique combinant charme et modernité.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec un mur en pierres apparentes, un bureau minimaliste et un tabouret. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Aurillac et géré par l'agence Immoteck, offre un cadre moderne et épuré.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse et bien aménagée. Le lit double est recouvert d'une couette rayée bleue et blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Cette propriété est gérée par l'agence Immoteck à Aurillac, offrant un espace de vie confortable et moderne.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double orné de coussins bleus et blancs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Un radiateur est visible, assurant le confort thermique. Ce bien immobilier, situé à Aurillac, est géré par l'agence Immoteck.
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée à Aurillac. On y trouve une baignoire balnéo, un lavabo en pierre sur un meuble en bois clair, et un miroir. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit. Ce bien est proposé par l'agence Immoteck.
  • Cette photo présente une douche moderne avec des carreaux blancs et une bande décorative verticale. La douche est spacieuse et bien éclairée. Des meubles en bois clair flanquent l'entrée de la douche. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Aurillac, veuillez contacter l'agence Immoteck.
  • Cette photo présente divers éléments d'un bien immobilier géré par l'agence Immoteck à Aurillac. On y voit des détails de l'éclairage, des revêtements muraux en bois, un plafond design et un sol en pierre naturelle. L'ensemble suggère un intérieur moderne et soigné.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Aurillac. On y voit un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable, une table à manger élégante et un tapis texturé. L'agence Immoteck pourrait être en charge de la vente de ce bien immobilier attrayant.

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Immoteck

16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

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