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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 67,75 m2 Billère

  • Bon état

145 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2b5f036-3c77-4bcf-b793-3b080e7c9b7f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67,75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,87 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Haut de Billère : T3/4 lumineux et calme dans quartier résidentiel. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type T3/4 de 68m² offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Billère. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat.

L’appartement se compose de :
Espace vie : Un double séjour/salle à manger donnant sur un balcon.
Cuisine : Entièrement rééquipée à neuf avec double vitrage et volet roulant.
Côté nuit : Deux chambres au calme, une salle d'eau et un WC séparé.
État général : L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint pour la vente. Les sols et la salle de bains sont d'origine, tout comme le vitrage, ce qui vous laisse la possibilité de rénover à votre rythme selon vos envies.

Les annexes indispensables :
Un garage fermé privatif et une cave en sous-sol.

C’est une base saine et propre, idéale pour un premier achat. Vous profitez d’une cuisine déjà prête et de peintures fraîches, tout en ayant un prix qui tient compte des travaux de modernisation à prévoir (fenêtres, décoration).

Prix de vente : 145 500 €
Quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités.
En bref, un appartement simple, fonctionnel et baigné de lumière. À visiter sans tarder pour saisir l'opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 228 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 228 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1335 € et 1807 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux et spacieux dispose de grandes pièces aux murs blancs et de carrelage clair au sol. L\'espace ouvert offre de nombreuses possibilités d\'aménagement. La lumière naturelle inonde les pièces. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Billère

Appartement à vendre - 4 pièces • 67,75 m2

145 500 €

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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289 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce balcon, avec ses murs rouge vif et son sol carrelé, offre un espace extérieur agréable. La balustrade en bois et la porte vitrée donnant sur l'extérieur apportent une touche de charme. Idéal pour profiter de l'air frais. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Billère
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un plan de travail, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. Une table et une chaise complètent cet espace pratique. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Billère
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, une cuisinière et un réfrigérateur. Une table et des chaises sont également présentes, offrant un espace repas pratique. Les finitions sont simples et l'ensemble est bien éclairé. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Billère
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus et blancs, un lavabo sur pied, une douche vitrée et une fenêtre pour la lumière naturelle. L'espace est propre et fonctionnel. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Billère
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