Appartement à vendre
4 pièces • 98 m2 Bourg-lès-Valence

  • Parfait état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 840 €

Réf. Orpi : 3f75396d-32c2-4c29-91ea-92dfe0c801eb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. BOURG LES VALENCE – Spacieux appartement T4 de 98 m² proche centre-ville et berges du Rhône

Situé à Bourg-lès-Valence, à deux pas de la passerelle permettant d’accéder aux agréables promenades des Berges du Rhône, venez découvrir cet appartement de 98 m², proposé meublé ou non selon votre projet.

Entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. Les parties communes ainsi que les extérieurs de la copropriété ont été entièrement refaits, apportant confort et tranquillité aux résidents.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le vaste salon salle à manger, lumineux et spacieux, offre un bel espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres, complétées par une buanderie, une salle de bain et des WC séparés.

Le logement dispose également de double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’un chauffage individuel avec chaudière récente, garantissant un bon niveau de confort au quotidien.

Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Valence, des écoles et des parcs, ainsi que l’accès rapide aux promenades des Berges du Rhône, en font un bien idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 25 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 123 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 25 123
Émissions GES C 123

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et une décoration épurée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges fenêtres.
Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Appartement à vendre - 4 pièces • 98 m2

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

04 27 24 06 18

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-bourg-les-valence-26500-3f75396d-32c2-4c29-91ea-92dfe0c801eb/ 0 5 60 avis clients

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