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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 91,19 m2 Briey

  • Loft
  • Neuf

265 000 €

  • Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 66 lots
  • Charges annuelles : 1 434 €

Réf. Orpi : f2389bd7-8195-4753-87e7-77fa511eca40

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,19 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ! Exclusivité Orpi Val de l’Orne !

Visite virtuelle sur demande

Au sein de la "La Fabrik", résidence contemporaine au style loft, venez découvrir ce superbe appartement de 90 m² environ offrant des prestations rares sur le secteur.

L’atout majeur de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m² entourant l’appartement, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant d’imaginer différents univers : coin repas, espace détente, jardin paysager ou encore installation d’une pergola (autorisation copropriété déjà accordée).

Cet extérieur unique confère à l’appartement une sensation de maison tout en conservant les avantages d’une copropriété récente et moderne.

L’espace de vie développe plus de 42 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse. L’appartement dispose également de deux belles chambres de 14 m² et 15 m², offrant des volumes particulièrement confortables.

Vous retrouverez également :
- une remise extérieure très pratique,
- un garage,
- une résidence récente et sécurisée,
- un excellent classement énergétique en C.

Un bien rare sur le marché, aussi bien par ses volumes que par la qualité et le potentiel exceptionnel de ses extérieurs.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1800 € (2023, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et de finitions épurées. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre, offrant un cadre de vie élégant et pratique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey

Appartement à vendre - 4 pièces • 91,19 m2

265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 131 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et de finitions épurées. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre, offrant un cadre de vie élégant et pratique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'équipements performants. Les lignes épurées et les finitions soignées s'intègrent parfaitement à un environnement lumineux, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace fonctionnel et esthétique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, aux murs blancs et au sol clair. Une grande fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et épuré, avec une cuisine fonctionnelle partiellement visible. Les finitions modernes et les murs clairs offrent un cadre idéal pour une personnalisation selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions épurées et le design moderne créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour un cadre de vie contemporain. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Une porte ouverte sur la droite laisse entrevoir un autre espace. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur orné d'un papier peint végétal audacieux. Le sol en parquet clair et la grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur complètent cet espace moderne et accueillant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet en bois. Une porte blanche mène à une autre pièce. L'espace est épuré et moderne, idéal pour une présentation immobilière. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un grand fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés d'une texture ocre et d'une peinture claire, complétés par un sol en parquet. Un radiateur blanc est discrètement installé. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un meuble vasque suspendu en bois, un sèche-serviettes noir et un miroir lumineux ovale. L'ensemble crée un espace élégant et fonctionnel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette propriété offre un espace extérieur moderne et élégant, comprenant une terrasse aménagée avec un coin repas et un jardin paysager. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Vue extérieure d'un bien immobilier, présentant un espace extérieur non aménagé avec des matériaux de construction visibles. Le bâtiment moderne dispose d'un balcon à l'étage supérieur. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un jardin. Le jardin est actuellement en friche, avec de la terre et de l'herbe clairsemée. Une partie du bâtiment est visible en arrière-plan, avec un balcon au deuxième étage. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Découvrez cette charmante maison offrant un agencement moderne et lumineux. Idéale pour une famille, elle dispose d'espaces de vie conviviaux et de chambres confortables. Un bien à visiter sans tarder. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et de finitions épurées. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre, offrant un cadre de vie élégant et pratique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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