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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,81 m2 Cognin

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 122 lots
  • Charges annuelles : 3 288 €

Réf. Orpi : 46736611-06a6-4fbe-bbdf-aa619204219d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

COGNIN- Appartement T3/4 de 83.81m² - Balcon - Garage. EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur.

Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux.

L'appartement se compose d’une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l’extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d’une vue dégagée.
Un WC indépendant et un cellier complètent l’espace de vie.

Le couloir, avec placards, dessert l’espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité.

Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C).

Annexes : cave en sous-sol et garage
Résidence : parking collectif et espaces verts

Charges de copropriété : 3 288 € / an

Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.

Visite virtuelle disponible sur demande !

ORPI, c’est plus de 50 ans d’expertise, d’innovation et de progrès dans l’immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d’agences immobilières".
En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d’un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table à manger et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une personne seule, il est prêt à emménager. Patrimoine Immobilier - Cognin

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,81 m2

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-cognin-73160-46736611-06a6-4fbe-bbdf-aa619204219d/ 0 5 287 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table à manger et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une personne seule, il est prêt à emménager. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un canapé d'angle confortable, une télévision murale et une décoration épurée. La séparation en bois ajoute une touche chaleureuse et design. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et une décoration épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Ce couloir lumineux et moderne mène à un espace de vie ouvert. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. La lumière naturelle inonde la pièce, mettant en valeur le parquet clair et les murs blancs. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements, un plan de travail spacieux et un accès direct à un balcon offrant une vue agréable. Idéale pour préparer de bons repas. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements en bois clair. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur. Idéale pour un quotidien confortable. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement en L pratique, avec des placards en bois clair, des appareils électroménagers modernes et un sol en parquet. Idéale pour un espace de vie convivial. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Ce studio fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin couchage confortable et une cuisine équipée. La luminosité naturelle et l'accès à un balcon en font un lieu de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cet appartement offre un balcon avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'espace extérieur est aménagé avec du gazon artificiel et un petit coin salon, idéal pour se détendre. L'intérieur présente un canapé confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Vue depuis un balcon sur un quartier résidentiel verdoyant avec un immeuble d'habitation, des arbres, une route et des voitures garées. Le temps est ensoleillé. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec un salon confortable, une salle à manger adjacente et une touche de dynamisme grâce à un mur d'accent rouge. Idéal pour un style de vie actif. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie polyvalent, combinant un coin salon confortable avec un équipement de fitness. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour un mode de vie actif. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Ce couloir lumineux et épuré offre une impression d'espace et de modernité. Les portes blanches et le parquet clair créent une atmosphère accueillante. La décoration murale discrète ajoute une touche de style. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau, une chaise et une étagère. La pièce est lumineuse et bien organisée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec deux bureaux et une bibliothèque. La grande fenêtre donne sur un paysage verdoyant, créant une atmosphère paisible et inspirante. Le mobilier simple et moderne s'intègre parfaitement à la décoration épurée. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une grande fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et un rideau blanc. La pièce est sobre et lumineuse, offrant un espace de repos fonctionnel. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Cette salle de bain moderne présente une douche spacieuse avec des parois en verre, un meuble-lavabo en bois flottant et un éclairage LED intégré au miroir. Les finitions en marbre gris et blanc ajoutent une touche d'élégance. Patrimoine Immobilier - Cognin
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une grande pièce de vie de 37,6 m², une cuisine de 13,2 m², trois chambres (10,3 m², 14,9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Patrimoine Immobilier - Cognin
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table à manger et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une personne seule, il est prêt à emménager. Patrimoine Immobilier - Cognin

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